Para estudios de arquitectura e interiorismo

No proyectamos. Ejecutamos lo que tú has proyectado.

Partner técnico de obra en Madrid y Toledo. Presupuesto cerrado, documentación que tú puedes enseñar a tu cliente y cero protagonismo frente a él.

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+25 años ejecutando obra Madrid y Toledo Estudios · Interiorismo · Inversión Confidencialidad absoluta
El problema

Tu diseño es impecable. Tu reputación depende de quien lo ejecuta.

Tu cliente no distingue entre quien proyecta y quien ejecuta. Para él, todo lo que ocurre en obra es responsabilidad tuya. Un retraso del contratista es un retraso tuyo. Una terminación mal resuelta es una terminación tuya.

Una ampliación de presupuesto a mitad de obra es una conversación incómoda que tú vas a tener que mantener con tu cliente.

El problema no es que tu contratista sea peor técnico que tú. Es que tú estás asumiendo una responsabilidad reputacional que no debería recaer sobre tu estudio.
Probablemente te suene
  • Perseguir al contratista cada semana para saber por qué va con retraso.
  • Tener que tomar decisiones de oficio que no te tocan, porque nadie más las va a tomar.
  • Recibir la llamada del cliente preguntando algo que tú no sabías que estaba pasando en obra.
  • Pedir al cliente una ampliación de presupuesto que no habías previsto ni podías prever.
  • Ver tu diseño mal ejecutado y no tener documentación que respalde quién tomó cada decisión.
  • Defender tu trabajo ante un cliente que ya no diferencia entre tu proyecto y la obra.
Qué somos y qué no somos

Nuestro nombre lleva la palabra "arquitectura". Nuestro modelo, no.

Conviene dejarlo claro antes de cualquier conversación técnica.

Sí hacemos
  • Ejecutamos obra técnica según el proyecto que tú has diseñado.
  • Documentamos cada decisión con informes que tú puedes enseñar a tu cliente.
  • Nos comunicamos contigo como interlocutor único, salvo que indiques otra cosa.
  • Resolvemos obra para que tú no tengas que ir a supervisar cada decisión de oficio.
  • Firmamos presupuestos cerrados con partidas detalladas desde el inicio.
No hacemos
  • No proyectamos ni rediseñamos sin tu autorización.
  • No nos llevamos al cliente. Nuestro modelo depende de que tú sigas siendo su estudio.
  • No nos presentamos a tu cliente por nuestra cuenta ni buscamos su contacto directo.
  • No improvisamos ni tomamos decisiones técnicas relevantes sin documentarlas.
  • No firmamos presupuestos abiertos ni partidas "a justificar" sin acuerdo previo.
Cómo te protegemos

No vendemos obras. Vendemos tu tranquilidad frente a tu cliente.

Cada diferencial está pensado en clave de protección del estudio cliente, no de optimización operativa nuestra.

01 — Previsibilidad

Presupuesto cerrado. El número que le digas a tu cliente, será el número final.

Partidas detalladas desde el inicio. Las ampliaciones solo se producen si tú autorizas un cambio, siempre con coste y plazo cerrado antes de ejecutar. Si hay que pedirle algo al cliente, lo pedimos juntos y con documentación.

02 — Documentación

Informes que tú puedes enseñar a tu cliente.

Informes fotográficos semanales, actas de decisión y trazabilidad de cambios. Tu cliente recibe una obra profesional; tú recibes el respaldo técnico que te cubre si cualquier decisión se cuestiona meses después.

03 — Interlocución

Hablamos contigo, no con tu cliente.

Tú decides qué información llega al cliente final y cómo. Firmamos confidencialidad por defecto. Si prefieres que nuestra presencia se gestione como parte de tu equipo, así se presenta.

04 — Anticipación

Detectamos problemas antes de ejecutar.

Incompatibilidades entre disciplinas, encuentros constructivos mal previstos, choques con normativa. No te llamamos a última hora para que resuelvas cosas que debería haberse visto en planificación. Tu tiempo es para proyectar y vender.

Para quién trabajamos

Partner técnico para tres tipos de estudio.

No trabajamos con cualquier cliente. Si te reconoces en alguno de estos perfiles, probablemente haya encaje.

15-50 personas · Cartera propia
Crecimiento contenido

Estudios que crecen en cartera, no en estructura.

Aceptáis proyectos por encima de vuestra capacidad actual de ejecución y no queréis contratar dos arquitectos técnicos más en plantilla. Externalizar obra con nosotros os permite escalar cartera sin engordar estructura fija.

2-10 personas · Cliente exigente
Detalle milimétrico

Estudios de interiorismo premium.

Vuestro cliente paga seis cifras y espera una ejecución a la altura del proyecto. Un retraso de dos semanas o un encuentro mal resuelto destruye meses de relación. Respetamos el detalle como si lo hubiésemos diseñado.

Passivhaus · Sanitario · Educativo
Patrimonio · BIM

Estudios técnicos de nicho.

Trabajáis con normativas que no se improvisan. Necesitáis un ejecutor que sepa leer documentación compleja y no os obligue a explicar lo básico. Hablamos vuestro idioma técnico.

Reunión técnica · 20 minutos · Sin compromiso

Evaluemos un proyecto concreto.

Veinte minutos bastan para saber si encajamos. Revisamos contigo un proyecto que tengas en mente, te contamos cómo trabajamos y, si vemos encaje, te pasamos una propuesta con presupuesto cerrado en menos de una semana.

  • Revisamos tu documentación técnica Si ya tienes proyecto básico o ejecutivo, lo miramos por adelantado.
  • Identificamos puntos críticos Te señalamos incompatibilidades o riesgos antes de que firmes con nadie.
  • Propuesta en menos de una semana Si hay encaje, presupuesto cerrado con partidas detalladas.
  • Si no hay encaje, te lo decimos No perseguimos contratos forzados. Si no somos lo que necesitas, se dice en la reunión.

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Te contactamos en menos de 24h laborables para confirmar fecha y formato (presencial en Madrid/Toledo o videollamada).

Respondemos en 24h laborables · Sin compromiso

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Preguntas frecuentes

Lo que se pregunta un estudio antes de trabajar con nosotros.

No. Nuestra interlocución es contigo. El cliente final sabe de nosotros solo lo que tú decidas compartir, y firmamos confidencialidad por defecto. Si prefieres que la obra se presente como "tu equipo", lo gestionamos así sin excepciones.
Protocolo documentado: evaluamos coste y plazo del cambio, te lo pasamos por escrito con la afectación al conjunto, y solo ejecutamos cuando tú nos das luz verde. Ningún cambio se ejecuta "sobre la marcha".
No pedimos que nos confíes toda tu cartera. Lo habitual es empezar con un proyecto piloto concreto, normalmente uno donde tu contratista habitual esté saturado o fuera de su nicho técnico (sanitario, Passivhaus, cambio de uso…). Así evaluamos encaje con bajo riesgo.
En la firma del contrato, a veces sí. En el total final de obra, raramente. Te lo documentamos al cierre: desviaciones evitadas, cambios resueltos sin sobrecoste, plazos cumplidos. El diferencial no está en el precio hora, está en el coste total del proyecto.
No tenemos portfolio público de todos los proyectos por confidencialidad de clientes, pero en reunión técnica compartimos casos ejecutados en cambio de uso, residencial alto valor, sanitario, hostelería, retail y clínicas.
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Guía gratuita: 5 criterios para externalizar ejecución sin perder el control del proyecto.

Pensada para estudios que quieren evaluar a un ejecutor técnico antes de firmar con él. Auditoría previa, cláusulas contractuales, protocolo de cambios, documentación semanal y red flags habituales en presupuestos.

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